Telefon: (0 26 45) 9 71 61 46
E-Mail: info@schoss-immo.de
Mit dieser wunderbaren Immobilie haben Sie die Nadel im Heuhaufen gefunden. Denn nicht nur das Haus lässt sich ausschließlich mit Superlativen umschreiben, sondern auch die Lage und die familienfreundliche Nachbarschaft sind unschlagbar attraktiv. Hier sind Kinder willkommen. Auf der verkehrsberuhigten Straße kann an lauen Sommertagen unbekümmert getobt und gespielt werden.
Gerne möchten wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung näher vorstellen. Besichtigungstermine vereinbaren wir schnell, unkompliziert und Ihren Wünschen entsprechend.
Wir freuen uns auf die vollständige Anfrage mit Ihrer Adresse, Namen und Telefonnummer. Vielen Dank.
Die Immobilie liegt in Vettelschoß, einem schönen Ortsteil der Verbandsgemeinde Linz am Rhein.
Dort haben Sie die Möglichkeit, naturverbunden, sehr idyllisch, verkehrsgünstig und dennoch Stadt nah zu wohnen.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich in den nahe gelegenen Ortschaften Linz am Rhein, Vettelschoß oder in St. Katharinen.
Weiterführende Schulen finden Sie in Linz/Rhein, Bad Honnef oder Neustadt/Wied.
Der ebenfalls nahe gelegene Ort Windhagen verfügt über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18-Loch-Golfplatz.
Die nächst gelegene Bahnanbindung finden Sie in Linz am Rhein.
Die Städte Bonn, Siegburg, Hennef, Koblenz, Frankfurt und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz – ideal für Berufspendler.
- Anbau ca. 1990 (Diele, Elternschlafzimmer, Gäste WC, sowie im Dachgeschoss, das Apartment/ Büro mit eigenem Duschbade mit Zugang zum Balkon)
- 2013 Errichtung einer Dachgaube in der Einliegerwohnung
- Gas-Zentralheizung von 2018
- Etagenheizung von 2013
- Balkon und Terrassendach mit Treppe in den Garten wurden zwischen 2004 und 2005 erstellt
- Terrassenbelag 72 m² neu angelegt in 2005 inkl. Teich mit Sprudelanlage
- Sauna Einbau 2003
- Carport
- Garage
- Bad im OG/ELW ist 2012/2013 saniert worden und die Bodenfliesen, Dusche und WC wurden erneuert. Die Armaturen wurden auch erneuert.
- Das Haupt-Bad im EG 1992 sowie das Bad im Apartment/Büro wurde 1994/1995 errichtet
- Fenster, zwei- und dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen und einige Kunststoffrahmen
- Parkettboden in der Einliegerwohnung von 2013
- Bodenfliesen im EG komplett erneuert in 1999 (Travertin)
- Im Rahmen der Errichtung der Dachgaube wurde das komplette Dach 2013 kontrolliert und überarbeitet
- Einbauküche, ALMILMÖ, Einbau Juli 1996
- Backofen GAGGENAU - Juli 1996 inkl. Backstein und Dreh-Grillspieß 1996/97
- 2 x Gaskochmulden mit Abdeckung kompl. Edelstahl 1996/97
- Geschirrspüler mit Besteckschublade 2012
- Dunstabzughaube FALMEC - Dez. 2012
- Kühlschrank Samsung Side by Side - 2005
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von SCHOSS Immobilien (Inhaberin: Malaley Schoss), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von SCHOSS Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an SCHOSS Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
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